La cooperativa Resmian compra suelo para desarrollar 93 viviendas en Sitio de Calahonda, en Mijas

La cooperativa andaluza Resmian ha culminado la compra de un terreno de 8.000 metros cuadrados en Sitio de Calahonda, localizado en Mijas Costa, donde construirá el complejo residencial ‘Calahonda Sunset’, un desarrollo de obra nueva conformado por 93 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, según ha informado este lunes la sociedad.

Así, y tras formalizarse la compra de los terrenos el pasado 13 de mayo, prevé iniciar la construcción de la promoción en los próximos meses de este año 2025 en régimen de cooperativa, mientras que la entrega de las primeras viviendas se contempla para el final de 2027 o el inicio de 2028.

Según han detallado desde la sociedad, ‘Calahonda Sunset’ se erige como “un complejo vanguardista y sostenible, diseñado para fusionar el confort contemporáneo con la naturaleza costera”. El proyecto consta de tres bloques ya finalizados y tres en fase de ejecución, que sumarán 93 apartamentos de varias tipologías.

En concreto, se construirán viviendas en “plantas bajas con jardín privado, pisos en primera y segunda planta y áticos, todos dotados de amplias terrazas exteriores para maximizar la experiencia del clima mediterráneo”, han señalado. Los apartamentos ofrecen “distribuciones optimizadas con interiores diáfanos, gracias a la integración de la cocina en el salón, además de plaza de garaje y trastero”.

Por otro lado, han puesto de relieve que la promoción aspira a la “certificación energética A”, integrando “sistemas de aerotermia para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, reduciendo así el consumo energético y la huella de carbono del complejo”. También resaltan que la orientación sur de la construcción, unida a los amplios ventanales de las viviendas, “maximiza la entrada de luz natural y minimiza la necesidad de iluminación artificial”.

La ubicación es otro de los aspectos que han destacado desde la cooperativa, al localizarse el complejo residencial “a menos de 10 minutos en coche de las playas de arena fina y a 5 minutos de la autopista AP‑7”, así como la cercanía de varios campos de golf.

Ventajas de la cooperativa

Entre las ventajas de comprar un inmueble en una cooperativa andaluza, desde la sociedad han puesto de relieve que permite “adquirir viviendas a un precio inferior al del mercado libre, al eliminar intermediarios como promotores, lo que reduce los costes”.

Además, han agregado que “los socios participan activamente en la toma de decisiones, desde la compra del terreno hasta el diseño y la construcción, lo que garantiza un proceso democrático y personalizado, adaptando materiales y distribuciones a sus preferencias”.

“Las cooperativas también cuentan con beneficios fiscales, como la exención del Impuesto de actos jurídicos documentados y bonificaciones en el Impuesto de Sociedades, lo que alivia la carga económica. Los gastos de gestión, notaría y registro son menores en comparación con una compraventa tradicional”, han apuntado.

Otra de las ventajas que han resaltado es que “las condiciones hipotecarias suelen ser más favorables, facilitando la financiación”, además de ser el de la cooperativa un modelo que fomenta “la responsabilidad compartida y la solidaridad, fortaleciendo el compromiso con la comunidad”.

Según han informado, el diseño correrá a cargo del estudio Dorronsoro Arquitectos de Málaga, mientras que la gestión ha sido confiada a la gestora de cooperativas Serprocol en Madrid y la comercialización a BlancaReal en Mijas.