Aifos reclama 35 millones al Banco de Escocia por una operación del Byblos

La promotora inmobiliaria malagueña Aifos anunció ayer que ha demandado al Banco de Escocia por un supuesto caso de "incumplimiento" en la concesión del crédito firmado para la compra en 2006 del hotel Byblos en Mijas y le reclama una indemnización de 35 millones de euros en concepto de daños y perjuicios. La situación es la siguiente. Fuentes de Aifos aseguran que el banco británico les concedió un crédito por valor de 32 millones de euros, de los cuales 23 millones estaban destinados a la compra del hotel y los nueve restantes a la reforma del recinto. Desde la promotora se explica que el Banco de Escocia sí dispuso el dinero para la adquisición del hotel pero nunca llegó a dar esos nueve millones de euros "que eran indispensables en nuestro plan de negocio ya que si hubiéramos sabido que no nos lo iban a dar no hubiéramos comprado el hotel".

Tanto Aifos como el hotel Byblos entraron en concurso de acreedores y, a partir de ahí, "no hemos podido pagar nada" por lo que, tras varios meses de incertidumbre, la Administración concursal y los trabajadores acaban de firmar, con el visto bueno de la Delegación Provincial de Empleo, un expediente de extinción de empleo que supone el despido de sus 114 trabajadores -recibirán una indemnización de 20 días por año con un máximo de una anualidad- y el cierre del hotel a partir del 31 de mayo.

Fuentes de Aifos indicaron que "hemos mantenido un largo periodo de negociaciones con el Banco de Escocia que han resultado infructuosas" y señalaron que el banco escocés procedió a ejecutar la totalidad del préstamo ante el Juzgado de Primera Instancia de Fuengirola. En Aifos se señala que el Banco ejecutó el préstamo "pero no tenía intención de quedarse el hotel, hasta el punto que ha habido tres subastas y nunca se ha presentado". Desde la promotora aseguran que, cuando firmaron el crédito, el Banco de Escocia les exigió como garantía hipotecaria el hotel, dos parcelas anexas al recinto y otras dos fincas en la localidad granadina de Atarfe "y el Banco de Escocia, que fue intervenido por el Gobierno, le ha vendido el crédito a otras dos sociedades".

Por otra parte, el titular del Juzgado de lo Mercantil número 1 afirma que el hecho de que los propios trabajadores del hotel Byblos hayan aceptado la extinción de sus contratos de trabajo es "la mejor prueba" de que la actividad de la empresa y sus posibilidades de viabilidad "están fenecidas". Así, señala en el auto, al que tuvo acceso Europa Press, que esto "revela como innecesario mantener la actividad" del establecimiento hotelero de lujo, decretando el cierre del mismo para finales de mes, y que afecta finalmente a 134 trabajadores, incluyendo tanto los fijos como a los fijos discontinuos.

Según el juez, la situación económica de la empresa es "de práctica paralización" debido a la "falta" de suficiente actividad, a lo que añade que concurrían "gravísimos problemas económicos y de financiación". La administración concursal presentó solicitud para la extinción de todos los contratos de trabajo, fundamentándose en la situación patrimonial y financiera de la entidad y en la "imposibilidad de que pueda continuar" desarrollando su actividad. Además, la propia autoridad laboral mostró su conformidad con la solicitud de extinción contractual y con la indemnización para cada trabajador.