El efecto disuasorio que en los últimos años está provocando el Registro Municipal de Solares sobre los propietarios de parcelas y edificios en el Centro histórico y su entorno más directo vuelve a quedar patente. Ahora en el barrio de La Trinidad donde la empresa Coferal Gestión, dedicada a la explotación de negocios relacionados con la actividad turística, tiene intención de impulsar la construcción de un albergue turístico sobre una finca, localizada en el número 66 de la calle Zamorano, que formaba parte del citado registro.

Para ir adelante con este proyecto de carácter privado, la firma cuenta ya con la licencia de obras concedida por parte de la Gerencia de Urbanismo. De acuerdo con los datos recogidos en el expediente, la inversión material para ejecutar este edificio ronda los 339.000 euros, siendo el plazo de construcción de 12 meses.

La futura edificación, que cuenta con los informes favorables de Seguridad Aérea y de la Delegación de Turismo de la Junta de Andalucía, entre otros, tendrá planta baja más una altura, ocupando una parcela de 150 metros. El concejal de Ordenación Urbanística, Raúl López, ha puesto en valor que esta operación, activada tras ser incorporada la fina al Registro de Solares, permite el desarrollo de una zona como La Trinidad, que pasa a ser objeto de inversores interesados ante la escasez de suelos en el casco antiguo.

Actualmente, este registro cuenta con más de 90 referencias de inmuebles, ya sean solares o edificios en estado de abandono. Sin embargo, a diferencia de lo ocurrido hace años, ahora la mayoría de estas propiedades se encuentran en fase de recuperación. En concreto, 56 de los expedientes se encuentran en tramitación de licencia de obras o expediente de planeamiento; otros 15 están en fase de edificación o rehabilitación, y seis son fincas en las que existe un proceso de investigación abierta sobre su titularidad,